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廣東無(wú)居民海島使用權下月可市場(chǎng)化出讓

时间:2019-05-06     【转载】   阅读

  4月22日,記者從廣東省自然資源廳得悉,《廣東省自然資源廳關(guān)于無(wú)居民海島運用權市場(chǎng)化出讓方法(試行)》(下稱(chēng)《方法》)日前正式印發(fā),明白廣東無(wú)居民海島運用權下月可市場(chǎng)化出讓?zhuān)⒂?月10日起施行。

  據悉,廣州、深圳繼續行使省級無(wú)居民海島運用審批權限。關(guān)于市場(chǎng)化能否會(huì )形成過(guò)度開(kāi)發(fā)的擔憂(yōu),《方法》則經(jīng)過(guò)縣級自然資源部門(mén)編制出讓計劃,細化海島維護與開(kāi)發(fā)應用的限制請求與法定義務(wù)。

  《方法》適用于在廣東省政府審批權限內,以招標、拍賣(mài)或掛牌方式出讓(下稱(chēng)“市場(chǎng)化出讓 ”)無(wú)居民海島運用權的活動(dòng)。旅游文娛、交通運輸、工業(yè)倉儲、漁業(yè)等運營(yíng)性用島,應當經(jīng)過(guò)市場(chǎng)化方式出讓無(wú)居民海島運用權。

  無(wú)居民海島的詳細出讓方式,《方法》亦有明白:對出讓海島用處、開(kāi)發(fā)目的、生態(tài)維護與修復、海島運用權人資歷條件等有特別請求且有三個(gè)及以上意向用島申請者的,采用招標方式;無(wú)特別請求的,采用拍賣(mài)方式;以上兩種情形之外,可采用掛牌方式,且不受用島申請者個(gè)數的限制。

  關(guān)于各級部門(mén)的詳細分工,《方法》明白,省級自然資源主管部門(mén)擔任審核、審批無(wú)居民海島運用權市場(chǎng)化出讓計劃、詳細組織施行市場(chǎng)化出讓活動(dòng),受省政府拜托辦理用島批復手續。市級自然資源主管部門(mén)擔任出讓計劃等相關(guān)資料的檢查及上報工作。

  縣級自然資源主管部門(mén)擔任組織展開(kāi)無(wú)居民海島出讓前期工作并編制出讓計劃和無(wú)居民海島運用權價(jià)值評價(jià)報告。其中,出讓計劃包括開(kāi)發(fā)控制性指標和應用請求、生態(tài)維護、自然岸線(xiàn)維護與整治修復請求等。

  值得關(guān)注的是,受省人民政府拜托,廣州、深圳繼續行使省級無(wú)居民海島運用審批權限。

  《方法》對出讓前期工作、市場(chǎng)化出讓活動(dòng)的詳細流程、出讓合同、運用金交納等均作出細致規則。其中明白,市場(chǎng)化出讓無(wú)居民海島運用權,應進(jìn)入省公共資源買(mǎi)賣(mài)平臺體系停止買(mǎi)賣(mài)。

  依據《方法》,在完成出讓前期工作、走完市場(chǎng)化出讓活動(dòng)的詳細流程之后,中標人或競得人應向省級自然資源主管部門(mén)申請用島批復,包括提交無(wú)居民海島的開(kāi)發(fā)應用申請書(shū)、運用權出讓合同、運用金交納憑證以及經(jīng)過(guò)評審并修正完善的《詳細計劃》和《論證報告》等。省級自然資源主管部門(mén)應在 20 個(gè)工作日內對用島申請資料停止批復,并將批復結果抄送省政府辦公廳。

  在辦理用島批復后,無(wú)居民海島運用權人可依照不動(dòng)產(chǎn)統一注銷(xiāo)的有關(guān)規則,向海島所在地的縣級以上不動(dòng)產(chǎn)注銷(xiāo)機構申請辦理無(wú)居民海島運用權注銷(xiāo),領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)。


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